El Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), ha comenzado a cambiar la plusvalía de las colonias aledañas en Santa Lucía, en el municipio de Zumpango y la zona de Tecámac, por lo que el precio del metro cuadrado de terreno se encuentra actualmente alrededor de los 10 mil 264 pesos, cuando en 2018 se registraba en 4 mil 700 pesos, es decir, se ha dado un incremento de 118%.
De acuerdo con información de Lamudi, el valor promedio de una propiedad en el área de Tecámac ha tenido una baja porcentual del 1% pasando de un precio promedio de 743 mil pesos a 738 mil pesos aproximadamente de enero de 2021 a enero de 2022 y las búsquedas en línea de propiedades en la zona representan el 83% de participación sobre el 17% de búsquedas en Zumpango.
“Aunque se han presentado variaciones considerables en los precios promedio y por metro cuadrado, también debemos tomar en cuenta que seguimos resolviendo los pendientes provocados por la crisis de la pandemia”, declara Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
“Cabe destacar que un bien inmueble siempre va a generar una mayor plusvalía, aún cuando se encuentre en zonas consolidadas o en reconversión. En este sentido, el aumento también depende de factores como su ubicación e inversión, así como de las características propias del inmueble”, añadió.
Según datos de la plataforma, a nivel digital se ha revelado que las propiedades en las zonas circundantes a Santa Lucía presentaron fluctuaciones en su oferta y en su valor, por ejemplo en Zumpango en enero de 2021 una propiedad tenía un precio promedio de 443 mil pesos y en enero de 2022 tiene un precio promedio de 454 mil pesos, es decir tuvo una variación porcentual positiva de 2.5%.
Con información de Grupo en Concreto.
